亚当·斯密认为“土地是财富之母”，这句话适用于全人类。对于房地产业来说，土地是“立业之基”；对于开发商而言，土地是最关键的生产要素。可自去年底以来，土地突然变得会咬手了，痛得开发商直跳脚。
今年以来，全国许多地方都出现土地流拍，甚至退地的现象，土地市场的下调早于房产市场，程度亦深于房产市场。前几年以圈地为乐、以巨量储备为荣的地产大佬，绝难料到往昔的“香饽饽”变成了如今的“烫手芋”，如恒大地产因IPO受阻，被几千万平方米的土地储备压得喘不过气，不得不贱卖股权和地块。
亚当·斯密认为“土地是财富之母”，这句话适用于全人类。对于房地产业来说，土地是“立业之基”；对于开发商而言，土地是最关键的生产要素。可自去年底以来，土地突然变得会咬手了，痛得开发商直跳脚。
今年以来，全国许多地方都出现土地流拍，甚至退地的现象，土地市场的下调早于房产市场，程度亦深于房产市场。前几年以圈地为乐、以巨量储备为荣的地产大佬，绝难料到往昔的“香饽饽”变成了如今的“烫手芋”，如恒大地产因IPO受阻，被几千万平方米的土地储备压得喘不过气，不得不贱卖股权和地块。